2015〜2025年築, 専有面積37.19㎡〜57.19㎡の平均販売価格
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ネベル浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,203万円
110.2万円/㎡
4,183
4,863
5,542
6,222
AI査定結果
推定相場価格
5,203万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,863万円〜5,542万円
103.0万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月15日
ネベル浦和
5,680万円（120.4万円/㎡）/ 6階 / 47.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は115.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,680万円 | 120.4万円 | 6階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,390万円 | 144.8万円 | 9階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 103.4万円 | 5階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,280万円 | 127.0万円 | 9階 | 33.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,200万円 | 138.5万円 | 11階 | 30.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/12 | 3,150万円 | 103.9万円 | 4階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/23 | 3,400万円 | 112.1万円 | 4階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 118.7万円 | 4階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,850万円 | 102.8万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,000万円 | 98.9万円 | 13階 | 30.32㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 4,880万円 | 103.4万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 109.1万円 | 11階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は110.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ネベル浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅7分 | 5,680万円 | 120.4万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 5,280万円 | 94.8万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/14 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,800万円 | 105.8万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/17 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 6,480万円 | 119.2万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/05 | レ・ジェイド浦和 さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅4分 | 6,880万円 | 121.1万円 | 56.8㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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